Leistungen

Sigrid Wolber Immobilien & Hausverwaltung


Immobilienmanagement vom Profi - Wir öffnen Türen...

Sigrid Wolber steht im Rhein-Erft-Kreis und in der umliegenden Region seit fast 50 Jahren für

kompetentes, kundenorientrietes & nachhaltiges Immonilienmanagement

  • lassen Sie sich von unseren umfangreichen Service/Dienstleistungen überzeugen
  • wir bieten Ihnen ein breites Spektrum von Leistungen an:
    vom dem Verkauf, über die Vermietung bis hin zur Verwaltung. Ob Hausmeisterservice, Gebäudereinigung oder Abrechnungsservice.

Wir kümmern uns darum.

Ihre Immobile - unser Service!

  • Beratung
    - umfassend und kompetent am Markt mit der Erfahrung von 50 Jahren
  • Exposé und Angebot
    - Wir erstellen für Sie ein ansprechendes Exposé mit allen relevanten Informationen und representativen Bildern Ihres Objektes
    - Presentation und Veröffentlichung
    - Wir präsentieren Ihr Objekt auf unserer Homepage und auf unseren Partner-Immobilienportalen, und geeigneten Interessenten
  • Durchdachte und organisierte Kordination
    Wir organiesiern und koordinieren für Sie alle anfallenden Aufgaben vom
    - Sachverständigengutachten über
    - Sanierungen und Modernisierungen bishin zur
    - Besichtigung mit Interessenten

Rundum-Sorglos-Packet auf Wunsch

Wir begleiten und unterstützen Sie vom ersten Beratungsgespräch bis hin zum notariellen Kaufvertrag.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch darüberhinaus weiter mit Rat & Tat zur Seite.

Kaufmännische Verwaltung

  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
  • Abnahme und Übernahme der Mieteinheiten
  • Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche
  • Überwachung des monatlichen Mieteingangs
  • Durchführung des laufenden außergerichtlichen und gerichtlichen Mahnwesens
  • Verwaltung der Mietkaution
  • Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
  • Geltendmachung von Mieterhöhungen
  • Ermittlung der Heiz- und Warmwasserkosten nach der Heizkostenverordnung für den Wärmedienst
  • Abrechnung sämtlicher Betriebskosten mit den Mietern
  • Gesamter mündlicher und schriftlicher Verkehr mit den Mietern
  • Pünktliche Bezahlung von Bewirtschaftungskosten und Annuitäten nach gründlicher vorheriger Prüfung
  • Gesamter Verkehr mit den Behörden, soweit er die laufenden Verwaltung der Liegenschaft betrifft
  • Erfassung der Zahlungsvorgänge und Einleitung von erforderlichen Mahnverfahren
  • Erstellung monatlicher/quartalsmäßiger Abrechnungen für den Eigentümer
  • Erstellung einer Jahresabrechnung mit Gegenüberstellung von Einnahmen und Ausgaben
  • Ansammlung und verzinsliche Anlage einer Instandhaltungsrücklage

Technische Verwaltung

  • Laufende Überwachung des baulichen Zustandes (ggf. nach Absprache unter Hinzuziehung sachkundiger Dritter auf Rechnung des Eigentümers)
  • Vergabe und Überwachung aller notwendigen Reparatur- und Wartungsarbeiten (selbständige Vergabe bis zu einem vom Eigentümer festgelegten Auftragsvolumens) unter Auswahl geeigneter Fachfirmen
  • Planung und Überwachung aperiodischer Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Regelmäßige durch uns Vorort-Inspektionen

Immer einen Zug voraus, mit Kompetenz aus Erfahrung...

Immobilien prägen unser Leben in entscheidendem Umfang. Aber erst eine gute Hausverwaltung macht eine Immobilie zur Wertanlage. Sigrid Wolber Immobilien steht im Großraum Rhein-Erft-Kreis seit mehr als 50 Jahren für kompetentes und nachhaltiges Immobilienmanagement auf höchstem Niveau. Ob WEG-Verwaltung oder Mietverwaltung. Ob kaufmännische oder technische Betreuung: WIR KÜMMERN UNS!hausverwaltungen

Unsere 50-jährige Erfahrung in der Immobilienverwaltung im Rhein-Erft-Kreis und unsere daraus resultierende technische wie kaufmännische Kompetenz setzen wir für unsere Kunden erfolgreich und stets zielgerichtet ein.
 
Wir bieten Ihnen
  • Maßgeschneiderte Konzepte
  • Zukunftsorientiertes Bestandsmanagement
  • Wertsteigernde Bewirtschaftung
  • Maximaler Versicherungsschutz
  • Günstige Rahmenverträge
  • Energieausweise
  • Auf Wunsch Instandsetzung jeglicher Art durch langjährige regiolale Partner (Handwerk)
  • Vertragsservice
  • Abrechnungsservice
  • Hausmeisterserivice (ab 2020)
Ihre Immobilie ist Ihr Kapital und Ihre Sicherheit. Sigrid Wolber Immobilien / Hausverwaltungen ist Ihr zuverlässiger Partner für die Verwaltung und Bewirtschaftung Ihrer Immobilien im Großraum Rhein-Erft-Kreis, Köln, Bonn, Hürth und Brühl. Ganz neu: auch im Rhein-Sieg-Kreis!

Kontakt


SIGRID WOLBER
Immobilien | Hausverwaltungen
Mühlenstraße 70-72
D-50321 Brühl




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Telefon  +49 2232 211 397
Fax +49 2232 211 398

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